Год выборов на рынке новостроек: выживут сильнейшие

Год выборов на рынке новостроек: выживут сильнейшие

49
0

После выборов рынок первичного жилья Киева ожидает перезагрузка. Многие компании вынужденно могут уйти с рынка, приостановить свои проекты или существенно повысить стоимость квадратного метра. Выживут только сильнейшие. Об особенностях работы застройщиков в год выборов рассказывает коммерческий директор компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.

Тяжелый год

Застройщики в 2018-2019 годах столкнулись с рядом объективных проблем, которые влияют на рынок недвижимости:
1. Изменение норм ДБН, снижение плотности застройки.
2. Стремительный рост себестоимости строительства.
3. Отсутствие программ массового ипотечного кредитования и длинных денег на рынке.
4. Повышение требований к официальному трудоустройству рабочих и рост заработных плат при сильной утечке профессиональных строителей за границу.
5. Ужесточение противостояний между застройщиками и проплаченными псевдоактивистами, связанные с выборами в стране.

Вполне резонно, что многие девелоперы приостановят намеченную на 2019 год реализацию проектов с повышенной этажностью.

Компания «Интергал-Буд» пережила уже не один подобный кризис. Мы работаем более 16 лет. Когда в 2007 году «Интергал-Буд» вышел на рынок недвижимости Киева, большинство киевских застройщиков испытывали финансовые трудности и много объектов было заморожено в связи с экономическим кризисом. Даже в сложные для всей страны 2008-2009 гг, когда были приостановлены практически все строительные площадки, «Интергал-Буд» ввел в эксплуатацию 103,5 тыс. кв.м. жилья и вывел на столичный рынок около 10 новых проектов. Мы не снижали темпы строительства и в революционный 2014 год, когда компания построила 152,5 тыс. «квадратов» жилья.
Мы умеем работать в нестабильное время и в условиях падающего рынка. У нас есть собственный ресурс, есть уникальные предложения и именно поэтому компания ни разу не сдвигала сроки строительства и зарекомендовала себя среди покупателей как надежный застройщик.

Развиваться и расти

    • Бесспорными преимуществами компании «Интерал-Буд» являются:

    • высокие темпы строительства;
    • надежность и стопроцентное выполнение в срок обязательств перед инвесторами;
    • квартиры с ремонтом «под ключ» от застройщика;
    • строительство развитой инфраструктуры внутри ЖК: паркинги, детские сады, супермаркеты, клиники, спортивные комплексы, кафе, химчистки, салоны красоты и прочее;

рассрочка от застройщика.

Эти и другие факторы дают возможность компании «Интергал-Буд» не просто спокойно и уверенно переживать кризисные времена, но и выводить на рынок яркие проекты в тот момент, когда многие коллеги приостанавливают стройки.
Прогнозы

В этом году мы планируем установить собственный рекорд и ввести в эксплуатацию 448 тыс. квадратных метров жилья. Планируем вывести на рынок 9 новых комплексов, в основном в центре и прицентральных районах Киева.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ